隨著社會的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，傳統(tǒng)的供熱方式和管理模式已經(jīng)越來越不適應(yīng)時代發(fā)展的要求，因此，如何積極穩(wěn)妥地推進(jìn)供熱改革成了我們的當(dāng)務(wù)之急。本文對供熱管理工作中的一些相關(guān)問題進(jìn)行了初步探究，主要內(nèi)容如下：
加大供熱改革力度
在傳統(tǒng)的供熱體制下，多數(shù)是福利供暖，熱用戶只是象征性地交納小部分熱費(fèi)。但各單位分散式的小鍋爐供暖模式浪費(fèi)資源、效率低、污染環(huán)境，已經(jīng)不能適應(yīng)“節(jié)能減排”的時代發(fā)展要求。本著“節(jié)能、環(huán)保”的工作方針，應(yīng)逐步取締分散式的小鍋爐，積極推行集中供暖。這樣就把熱用戶推向了市場，由供熱單位承擔(dān)起供熱任務(wù)。
明確管理和責(zé)任范圍
在供用熱雙方簽訂供用熱協(xié)議時，一般都會明確雙方的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)(多以樓梯口入戶閥門井為界)、管理范圍。但在實(shí)際的運(yùn)行過程中，一些用戶只要出現(xiàn)采暖不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，都會把責(zé)任推向供熱單位，諸如暖氣片陳舊、數(shù)量少、管道不暢甚至堵塞等現(xiàn)象，甚至又會把責(zé)任推向開發(fā)商，這樣一來就會造成不必要的麻煩和糾紛。
大力宣傳影響供熱的因素
室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)與否，很大程度上取決于供熱單位供熱質(zhì)量的高低，但也和熱用戶自身的諸多因素有很大關(guān)系。如暖氣片散熱效果的好壞、暖氣片數(shù)量是否與采暖面積相匹配、熱力系統(tǒng)是否合理、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及密封情況是否良好、管路系統(tǒng)是否清洗、是否改接過室內(nèi)管道、是否私自放水、是否安裝管道換熱器等等。
上述問題用戶很難全部認(rèn)識到，自己也很難全部處理。因此，室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是約束供用熱雙方的。只有供熱單位供熱質(zhì)量達(dá)標(biāo)，熱用戶熱力設(shè)施等也達(dá)標(biāo)，再用溫度標(biāo)準(zhǔn)來衡量，才具有更廣泛的實(shí)際意義。下面將熱用戶方面影響供熱的因素概括如下：
(1)建筑的平面形狀及朝向、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能、外門窗的隔熱及密封狀況等都會造成供熱效果產(chǎn)生較大差異，甚至造成部分片區(qū)的室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)。節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑相比，面積耗熱指標(biāo)大大降低，平均相差約20 W/m2左右，可見建筑狀況對采暖效果會產(chǎn)生較大影響；
(2)熱用戶采暖形式的不同對供熱效果的影響較大。低溫地板輻射采暖(以下簡稱“地暖”)越來越受到廣大用戶的認(rèn)可。如果地暖用戶占較大比重，部分的傳統(tǒng)散熱器用戶混在負(fù)荷片區(qū)內(nèi)，而又不具備單獨(dú)建站條件時，就只能用一套系統(tǒng)供熱，這樣地暖用戶達(dá)到了室溫要求時，傳統(tǒng)的散熱器用戶往往采暖效果不理想，甚至不達(dá)標(biāo)；
(3)針對散熱器用戶來說，所用散熱器的形式、散熱效果、使用年限等參差不齊，加之原有散熱器的數(shù)量與采暖面積不相匹配等原因也是造成采暖效果不理想甚至不達(dá)標(biāo)的重要因素；
(4)管道漏水。由于管道腐蝕或不可預(yù)見的原因造成漏水時，若不能及時發(fā)現(xiàn)并修補(bǔ)，而且失水量大于冷凝水量時，就要對系統(tǒng)進(jìn)行自來水補(bǔ)水保壓，這樣溫度很難提高，必然影響到供熱效果，并造成大量的浪費(fèi)；
(5)個別用戶安裝換熱器，或從系統(tǒng)管道上開口放水，這些情況會使得回水溫度過低，當(dāng)失水量大時，還可造成系統(tǒng)高點(diǎn)的熱用戶循環(huán)不利，甚至無水而不能循環(huán)，直接影響供熱效果。
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更新時間：2022-03-28 
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